Platostraat 184

Gezocht: een bewoner die de ‘spreekwoordelijke puntjes op de i’ zet in dit fijne 3-kamerappartement!

De basis van het appartement is prima, maar misschien dat je graag een moderne badkamer óf nieuwe keuken wilt plaatsen. Of een nieuw toilet met verfrissend behang op de wanden. Dan is dit een appartement dat zich daar goed voor leent. Je woont op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in het geliefde IJsselmonde, maar hierover lees je straks alle ins and outs. Doordat je aan de achterkant aan een groen plantsoen grenst, woon je hier lekker rustig én heb je ook nog eens een prettig uitzicht. Niet verkeerd! Er zijn naast de woonkamer twee slaapkamers, een afgesloten keuken, badkamer en een balkon op het oosten. Als extra krijg je er een eigen berging op de begane grond bij.

Je las het al tussen de regels door, maar je nieuwe woning bevindt zich in IJsselmonde. In de nabije omgeving vind je veel faciliteiten, onder andere een goede verbinding met het openbaar vervoer. De winkels aan de Spinozaweg zijn op korte afstand gelegen, want je loopt er zo’n vijf minuutjes over. Ideaal, alles dicht in de buurt van jouw appartement. Als je na een lange dag er even uit wilt om te sporten bezoek je de sportschool op korte afstand. Ook is er een goede verbinding met de uitvalswegen (A15/A16/A29).

Kun je aan geen andere woning dan aan de Platostraat 184 denken? Maak dan kennis met je toekomstige huis door het huis eerst even te bezichtigen met één van de makelaars!

KORTE OMSCHRIJVING:

Entree | Opbergen | Parkeren

Je krijgt de toegang tot het complex via de afgesloten entree op de begane grond. Je hebt hier een intercom en brievenbussen tot je beschikking. Overigens vind je ook je begane grond op deze verdieping. Je auto parkeer je gemakkelijk voor de deur van het complex.

Keuken | Badkamer | Woonkamer | 2 slaapkamers | Balkon

Je stapt binnen in de hal, waar vandaan je alle vertrekken bereikt, en waar je een vaste kast en de meterkast hebt. Ook heb je er een eenvoudige toiletruimte met duoblok. De derde deur links brengt je in de keuken: een ruimte met een keukenblok en diverse losse apparatuur. Doordat je aan de galerijzijde kookt, kijk je ook nog eens gezellig weg over de omgeving. De volgende deur brengt je in de badkamer, waar je doucht in de inloopdouche en je tanden poetst bij de wastafel. Ook is er een wasmachineaansluiting aanwezig. Je kunt in deze ruimte helemaal los gaan, want je kunt hier echt iets héél leuks van maken!

De woonkamer – ca. 18 m2 groot – is een fijne en centrale plek in het appartement. Je hebt een deur naar de het balkon en een schuifdeur naar de eetkamer. Je kunt deze ruimte uiteraard ook goed gebruiken als slaapkamer, want afgesloten van je woonkamer is het al. Vanaf de bank geniet je heerlijk van het groene grasveld aan de achterzijde van het complex en je servies berg je gemakkelijk op in de vaste kast die zich tussen de badkamer en woonkamer bevindt.

De eerste slaapkamer (momenteel in gebruik als eetkamer) is ca. 12 m2 groot en beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer grenst aan de galerij en is ca. 10 m2 groot. Ook deze kamer is voorzien van een vaste kast.

Het balkon (ca. 4 m2) is bereikbaar via de woonkamer. De ligging van het balkon is op het oosten, waardoor je lekker van de zonnestralen kunt genieten. Ook kijk je hier vandaan uit over het openbaar groen, wat na een lange (werk)dag rustig wegkijkt.

Beknopte indeling:
– Hal met vaste kast, meterkast en toiletruimte;
– Eenvoudige keuken met keukenblok;
– Badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting;
– Toiletruimte met duoblok;
– Woonkamer met vaste kast en toegang tot slaapkamer 1 en balkon;
– 2 slaapkamers v.v. vaste kasten;
– Balkon op het oosten met zicht op openbaar groen achter de woning.

Bijzonderheden:
3-kamerappartement in het geliefde IJsselmonde;
Mogelijkheden om het naar je eigen smaak in te richten;
Balkon met ligging op het oosten (ca. 4 m2);
Centrale ligging;
Parkeren voor de deur;
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ca. € 232,20 (incl. € 120,- stookkosten);
Energielabel D geldig tot 2030;
Oplevering in overleg, kan snel.

Algemeen:
Bouwjaar: 1962
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Geiser (eigendom)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
Balkon: Oosten
VvE bijdrage: € 112,20 excl. voorschot stookkosten € 120,- per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.