Bouwjaar
1909
Wonen
70 m2
Kamers
3
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Gezocht: een bewoner die de spreekwoordelijke ‘puntjes op de i’ zet in dit fijne 3-kamerappartement! De basis van het appartement is prima, maar misschien dat je graag een nieuwe open keuken wilt realiseren, de vloeren wilt aanpassen of de muren een likje verf wilt geven. Dan is dit een appartement dat zich daar goed voor […]

Gezocht: een bewoner die de spreekwoordelijke ‘puntjes op de i’ zet in dit fijne 3-kamerappartement!

De basis van het appartement is prima, maar misschien dat je graag een nieuwe open keuken wilt realiseren, de vloeren wilt aanpassen of de muren een likje verf wilt geven. Dan is dit een appartement dat zich daar goed voor leent. Je woont op de 1e verdieping aan de Snellinckstraat in Middelland (lees: hartje Rotterdam), maar hierover lees je straks alle ins and outs. Er zijn naast de woonkamer nog twee slaapkamers, een afgesloten keuken, badkamer en een balkon op het noordwesten.

Middelland heeft een centrale ligging in Rotterdam, waardoor je hier echt prettig én stads kunt wonen. Een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en er is daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt als Middelland heeft twee gezichten: de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes.

Plan een bezichtiging in en maak kennis met jouw toekomstige huis!

KORTE OMSCHRIJVING:

Altijd al in Rotterdam willen wonen? Wees welkom!

Woonkamer | Keuken | 2 slaapkamers | Badkamer | Balkon

Je stapt binnen in de hal, waar je links en rechts alle vertrekken vindt. De derde deur links brengt je in de keuken: een ruimte met een keukenblok en diverse losse apparatuur. De volgende deur brengt je in de badkamer, waar je doucht in de inloopdouche en je tanden poetst bij de wastafel. Ook vind je hier het zwevende toilet. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling met witte wandtegels en antraciet vloertegels. Naast de badkamer vind je de trapkast waar de wasmachineaansluiting gerealiseerd is. Zo staat de wasmachine netjes uit het zicht.

De woonkamer – ca. 24 m2 groot – is een fijne en centrale plek in het appartement. Hier heb je tal van mogelijkheden, zo kan je bijvoorbeeld de wand tussen de keuken en de woonkamer doorbreken om een open keuken mét kookeiland te plaatsen. Je hebt openslaande deuren naar het balkon en een deur naar de naastgelegen slaapkamer. Deze eerste slaapkamer is ontzettend ruim (ca. 22 m2) en is een afgesloten ruimte aan de voorzijde van de woning. De kleinere slaapkamer (ca. 5,5 m2) biedt opties voor een kantoorruimte of kinderkamer.

Het balkon (ca. 7,5 m2 groot) is bereikbaar via de woonkamer én de keuken. De ligging van het balkon is op het noordwesten. Tijdens de aankomende warme zomermaanden dineren in de buitenlucht? Vanuit de keuken kun je zo het balkon op, zodat je favoriete maaltijd in een handomdraai op je balkontafel staat. Genieten geblazen!

BEKNOPTE INDELING: 

1e Verdieping
– Entree/hal; 
– Woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon;
– Keuken met deur naar het balkon;
– Slaapkamer 1 en 2;
– Badkamer met wastafel, douche en toilet. 

Bijzonderheden:
3-kamerappartement in hartje Rotterdam;
Mogelijkheden om het naar je eigen smaak in te richten;
Let op: er zijn geen lijst van zaken en vragenlijst bij deze woning beschikbaar;
Er is recent een funderingsonderzoek uitgevoerd. De fundering is goed bevonden met een handhavingstermijn van 15 jaar;
Het houtwerk bij het keuken klapraam is beschadigd en het linker raam aan de voorkant heeft een barst;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;  
Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel.

Algemeen: 
Bouwjaar: 1909
Verwarming en warm water: Cv-combiketel (Remeha, 2021)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing (voor) en enkele beglazing (achter)
Kozijnen: Kunststof kozijnen (voor) en houten kozijnen (achter)
Balkon: Noordwesten
VvE bijdrage: ca. € 80,- per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 80,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
7 m2
Inhoud
190 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
1

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2021
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Content info hier...