Snellinckstraat 53B-03

Dit is een woning om direct verliefd op te worden! Je profiteert hier van een ontzettend sfeervol huis, waar iedereen van droomt. Je hebt onder andere een heerlijke woonkamer met open (droom)keuken, een luxe badkamer met groot bad, een ”master bedroom” én een zonnig gelegen balkon. En dit alles vind je in de geliefde Snellinckstraat, grenzend aan het centrum van Rotterdam. Je ervaart hier de rust, maar de levendigheid opzoeken en een terrasje pakken in het centrum is zo geregeld. Nodig je vrienden en familie maar uit voor die housewarming, want dit wil je!

Middelland heeft een super centrale ligging in Rotterdam, waardoor je hier echt prettig én stads kunt wonen. Een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en er is daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt als Middelland heeft twee gezichten: de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Kortom de perfect combinatie!

Bij het zien van dit huis ben jij direct VERKOCHT! Bel voor het inplannen van een bezichtiging naar ons kantoor op telefoonnummer 0180 – 200 000.

KORTE OMSCHRIJVING: 

Fijn ontvangst | Gezellige living | Moderne keuken 

De trap in de hal brengt je naar de verdieping. Je stapt hier direct in de open woonkamer die ook strak is afgewerkt en voorzien van een mooie houten vloer. Wat een warme sfeer! Creëer hier een gezellige living en plaats een grote eettafel waar je heerlijk met je hele familie of vrienden kan dineren, er is ruimte genoeg! De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur en je kunt hier de lekkerste gerechte bereiden! Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op: geniet hier in de zomermaanden van het lekkere weer.

Masterbedroom | Prachtige badkamer | Badderen en bubbelen

Aan de voorkant van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer, ofwel de master bedroom. Leuk detail: ín deze kamer is ook de badkamer aanwezig. Met een super moderne afwerking, de inloop regendouche, het wastafelmeubel en het grote ligbad is het luxe plaatje compleet! Net als in de woonkamer, vind je in de slaapkamer mooie houten balken aan het dak. Deze elementen geven de ruimtes een sfeervolle en unieke uitstraling. En wist je dat… op de vliering in deze slaapkamer eventueel een extra slaapplaats gerealiseerd kan worden?
 
Beknopte indeling: 
– Entree/hal met trapopgang naar de verdieping;     
– Woonkamer met open keuken en toegang tot balkon;  
– Balkon met ligging op het noordwesten;
– Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Eén ruime slaapkamer met open badkamer aanwezig;    
– Badkamer met inloop regendouche, ligbad en wastafelmeubel.
  
Bijzonderheden:   
Bovenwoning in hartje Rotterdam;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; 
Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;  
Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel.  
     
Algemeen:           
Bouwjaar: 1909
Verwarming en warm water: Cv-ketel
Eigendom: Appartementsrecht 
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen  
Balkon: Noordwesten
VvE is in oprichting, KVK inschrijving aanwezig, geschatte bijdrage: ca. € 55,- per maand 
    
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.         
          
De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.