Thetfordstraat 234

Bent u op zoek naar een 3-kamer appartement met een prachtig uitzicht? Dan is dit uw kans!

Gelegen in het appartementengebouw ‘Bougainville’, mogen wij u dit instapklare 3-kamer appartement op de 13e verdieping aanbieden. Het appartement kenmerkt zich onder andere door het adembenemende panorama uitzicht over de Oude Maas, Spijkenisserbrug en Voorne Putten. Daarnaast is de woning van alle gemakken voorzien en heeft het een fijn terras dat af te sluiten is met glazen panelen. Er zijn naast de woonkamer en keuken, twee ruime slaapkamers, een fijne badkamer én een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. 

De ligging is een ideale plek voor wie op zoek is naar voorzieningen binnen handbereik, maar toch ook graag geniet van de rust en natuur. Er zijn diverse parken in de nabije omgeving te vinden waar u kunt genieten van een fijne wandeling, een honden uitrenveld waar de hond zijn energie kwijt kan en voor de (klein)kinderen zijn er diverse speelplekken. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver, want op ongeveer 5 minuten fietsafstand vindt u diverse supermarkten. 

Wilt u deze woning en het mooie uitzicht zelf komen ervaren? U kunt ons bellen op telefoonnummer 0180 – 200 000 en dan laat onze makelaar u graag de woning zien.

KORTE OMSCHRIJVING:

Entree | Eigen berging en parkeerplaats
Via de afgesloten entree, met bellentableau en videofooninstallatie, komt u binnen in het gebouw. Hier vindt u de brievenbussen en de lift naar de verdiepingen. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging en overdekte en afgesloten parkeerplaats.

Welkom | Woonkamer en open keuken | Balkon op het zuidoosten
Via de entree van de woning heeft u toegang tot de verschillende ruimtes, zoals de volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje en de bijkeuken waar u de opstelplaats voor de CV-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur vindt. 

De royale woonkamer van ongeveer 30 m2 biedt een prachtig en weids uitzicht over het groen en het water. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken, welke in een hoekopstelling geplaatst is. De keuken heeft een granieten blad en is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, combioven (alle vier van het merk Siemens), kokend waterkraan, carrousselkast en een afzuigkap. De vele kastjes bieden genoeg opbergruimte en de verlichting onder de bovenkastjes zorgt niet alleen voor wat extra sfeer, maar ook voor goed zicht tijdens het koken. 

Via de keuken heeft u direct toegang tot het terras. Deze is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een afsluitbare, glazen schuifwand. Hierdoor kunt in zowel het voor- als het najaar genieten van het uitzicht.

Twee slaapkamers | Badkamer
De woning is voorzien van twee slaapkamers van ca. 10 en 13 m2 groot. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer I heeft twee vaste kastenwanden met schuifdeuren. Deze ruimte kan ook ideaal ingedeeld worden als logeerkamer, kastenkamer of kantoorruimte. 

Beknopte indeling:
– Entree met o.a. separaat toilet en toegang tot diverse vertrekken;
– Woonkamer met open keuken;
– Keuken v.v. diverse inbouwapparatuur;
– Vanuit de keuken toegang tot het balkon;
– Twee slaapkamers aanwezig;
– Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 

Bijzonderheden:
Diverse voorzieningen in de nabijheid;
Gehele woning v.v. kunststof kozijnen en HR++ glas;
Afsluitbaar balkon gelegen op het zuidoosten;
Een eigen berging en parkeerplaats(!) tot uw beschikking;
Voorkeur oplevering: ca. 3 maanden.

Algemeen:       
Bouwjaar: 2009
Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas, bouwjaar onbekend)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing  
Kozijnen: Kunststof kozijnen   
Balkon: Zuidoosten
VvE-bijdrage: ca. € 159,48 per maand incl. € 22,36 voor de parkeerplaats (€ 67,08 per 3 maanden)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.         
          
De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.