fbpx
Bouwjaar
1985
Wonen
100 m2
Kamers
5
Perceel
105 m2

Omschrijving

Wat een TOP woning is dit: een instapklaar huis ‘als uit een magazine’ én ook nog gelegen in een fijne omgeving! Meer heb je toch niet nodig? Deze woning zoekt een nieuwe eigenaar met 2 linkerhanden, want klussen is niet nodig. Deze woning heeft alles wat je hebben wilt: een heerlijk ruime woonkamer, een moderne […]

Wat een TOP woning is dit: een instapklaar huis ‘als uit een magazine’ én ook nog gelegen in een fijne omgeving!

Meer heb je toch niet nodig? Deze woning zoekt een nieuwe eigenaar met 2 linkerhanden, want klussen is niet nodig. Deze woning heeft alles wat je hebben wilt: een heerlijk ruime woonkamer, een moderne keuken afgewerkt in hoogglans wit, een nette badkamer met ligbad en aparte douche en maar liefst 4 (ruime) slaapkamers.

Tussen het Park Molenvliet en het Develpark vind je een hele leuke woonwijk waarin deze woning gelegen is. Winkelcentrum Oudeland is makkelijk aan te lopen of te fietsen en hier vind je nagenoeg alle belangrijke winkels. Ook diverse scholen en (sport)voorzieningen zijn in de buurt te vinden. Al met al een hele fijne plek om te wonen!

Kun je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Bel dan naar ons kantoor en wij staan graag voor je klaar!

KORTE OMSCHRIJVING:

Wat een ruimte!

De begane grond: lekker relaxen doe je in deze ruime woonkamer. Mooi licht door de grote ramen en er is een handige trapkast. Aan de achterkant van het huis is de keuken gelegen. Een moderne en luxe keuken die is afgewerkt in een hoogglans witte kleur met hoge wandkasten en voldoende opbergruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een combioven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap én een kokend waterkraan (Quooker).

Slaapkamers | badkamer | dakkapel

Twee slaapkamers aan de voorkant en één slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Zet de bedden in de kamers en je kunt hier zo slapen. Ook aan de kamers hoef je niks te veranderen (tenzij je liever een ander kleurtje op de muren wilt natuurlijk). De badkamer heeft, net als de tweede slaapkamer, een dakkapel en heeft eigenlijk als wat je zou wensen: een heerlijk ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet (!) én voor je handdoeken een designradiator.

De vierde slaapkamer vinden we op de zolderverdieping. De twee dakvensters zorgen hier voor veel lichtinval. Je spullen kun je netjes opbergen achter de knieschotten. Wij horen je denken: ‘waar vind ik de wasapparatuur en de opstelplaats voor de Cv-ketel?’’. Op de voorzolder! Een ruime plek met hoge nok, nog meer knieschotten en nóg een dakvenster.

”Pak de zon & straal’’

Als je geen zin hebt om naar het strand te gaan, is het fijn als je ook kunt zonnen in je eigen achtertuin! Met een tuin op het noorden zou je het misschien niet verwachten maar in deze tuin kun je heerlijk zitten en bovendien in de zomer volop genieten van de zon (zeker ook in de late middag en avond)! De tuin is onderhoudsvrij en voorzien van een berging, waar je gemakkelijk je fietsen in kwijt kunt, want: er is een achterom!

BEKNOPTE INDELING:
– Entree naar de woonkamer
– In de hal aan de achterkant is de toilet en trapopgang naar de eerste verdieping;
– Begane grond met PVC vloerafwerking;
– Tuingerichte, ruime, woonkamer met ruimte voor een lekkere eethoek;
– Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur afgewerkt in hoogglans wit;
– Tussenhal met meterkast;
– Vrijstaande stenen berging in de achtertuin;
– Overloop met drie slaapkamers en badkamer;
– Keurige badkamer met dakkapel, ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator;
– Ruime voorzolder met opstelling wasapparatuur en cv-ketel;
– Zolderkamer met 2 dakvensters en inbouwspots.

Bijzonderheden:
In 2008 is er een dakkapel geplaatst;
Schilderwerk buitenzijde is van 2020/2022;
De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
Oplevervoorkeur verkoper: 1 november 2022.

Algemeen:
Bouwjaar: 1985
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Vaillant, 2006)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Tuin: Noorden

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
105 m2
Inhoud
300 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Vaillant
CV ketel bouwjaar
2006
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
40 m2
Ligging tuin
Noord

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...